1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.8万円/㎡
前年比+1.0%
鎌倉市
58.9万円/㎡
前年比+27.9%
レジェンド鎌倉
神奈川県鎌倉市長谷二丁目
江ノ島電鉄線 / 長谷駅 徒歩3分
1980年築 / 4階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
51.0
割安
推定相場価格より2.5%割安
相場
3,570万円
54.1万円/㎡
918
2,686
4,454
6,222
AI査定結果
推定相場価格
3,570万円
54.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,686万円〜4,454万円
40.7万円/㎡〜67.5万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年8月11日
レジェンド鎌倉
3,480万円（52.7万円/㎡）/ 1階 / 66㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は73.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | 3,480万円 | 52.7万円 | 1階 | 66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/27 | 6,280万円 | 95.2万円 | 3階 | 66㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は46.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | レジェンド鎌倉 鎌倉市長谷二丁目 | 長谷駅3分 | 3,480万円 | 52.7万円 | 66㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/18 | 東急ドエル鎌倉ビレジ 鎌倉市玉縄五丁目 | 大船駅19分 | 2,890万円 | 39.9万円 | 72.52㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 66戸 | RC |
| 2025/07/24 | ハイグリーン鎌倉植木 鎌倉市植木 | 大船駅23分 | 2,990万円 | 40.7万円 | 73.48㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/04 | カマクラ大船コーポ 鎌倉市岡本一丁目 | 大船駅4分 | 2,680万円 | 44.9万円 | 59.66㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1976年 | 50戸 | RC |
| 2024/04/05 | ライオンズマンション鎌倉 鎌倉市腰越三丁目 | 腰越駅4分 | 3,680万円 | 56.2万円 | 65.52㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/10 | 鎌倉岩瀬ハイツ 鎌倉市岩瀬一丁目 | 大船駅8分 | 4,690万円 | 60.1万円 | 78.1㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 76戸 | SRC |
| 2024/07/03 | 藤和鎌倉台コープ 鎌倉市台二丁目 | 大船駅13分 | 2,899万円 | 42.9万円 | 67.64㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/28 | ユニハイム鎌倉 鎌倉市小袋谷一丁目 | 大船駅6分 | 3,098万円 | 40.7万円 | 76.07㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1%上昇、鎌倉市では27.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.7万円）は鎌倉市の平均と比較して10.5%割安です。